El fondo soberano Abu Dhabi Investment Authority (ADIA) se ha hecho con 24 hoteles en España, de los cuales 17 corresponden a la cartera de Equity Inmuebles y otros siete son producto de una joint venture con Meliá Hotels International. La empresa Petra, filial de propiedad absoluta de ADIA, actuará como gestora de los activos y operará junto con Hova Hospitality.
Petra, creada por Dominique Ozanne, Gael Le Lay y Elsa Tobelem, hizo su debut como gestora de activos, con las adquisiciones aprobadas recientemente por la Comisión Europea, las cuales están en torno a los 800 millones de euros.
Hay que recordar, que el fondo soberano de Abu Dhabi se hizo con siete hoteles y un club de playa en una joint venture con Meliá Hotels International. La plataforma adquirió una participación del 51% al grupo de capital riesgo estadounidense Avenue Capital, que incluye 2.331 habitaciones gestionadas por Meliá bajo las marcas Meliá y Sol. La inversión se realizará en una empresa conjunta con la cadena española, que seguirá siendo propietaria del 49% restante de los inmuebles.
Por otra parte, ADIA se convirtió en el propietario de 17 hoteles de Equity Inmuebles, que suman 2.587 habitaciones repartidas en 11 ciudades de España. La cartera incluye seis hoteles en Madrid, entre ellos el ME Reina Victoria, y ocho complejos turísticos que serán renovados y reposicionados para maximizar su rendimiento. La parte vendedora estuvo asesorada por JLL.
En palabras de Mohamed Al Qubaisi, Director Ejecutivo del Departamento Inmobiliario de ADIA, «la sólida recuperación de los viajes de ocio tras la pandemia presenta atractivas oportunidades de inversión en el mercado inmobiliario hotelero”, remarcando que “las recientes inversiones realizadas a través de la nueva plataforma con Petra reflejan nuestra gran convicción en el sector del ocio hotelero europeo».
De acuerdo a lo agregado por Gael Le Lay, cofundador de Petra, “la estrategia de valor añadido para las dos carteras adquiridas incluirá un reposicionamiento de los inmuebles para liberar todo su potencial y, a su vez, contribuir a la renovación de la oferta hotelera en un importante mercado hotelero europeo”.
Fuente: www.hosteltur.com
