El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, planteó una nueva regulación para las viviendas turísticas, proponiendo que sean consideradas un negocio y tributen como una actividad económica, lo que incluiría la aplicación del IVA en zonas con dificultades de acceso a la vivienda o saturación turística.
Medidas clave para un acceso más asequible a la vivienda
El anuncio, realizado durante un acto en el Museo del Ferrocarril, forma parte de un paquete de 12 medidas orientadas a mejorar la accesibilidad a la vivienda, especialmente entre los jóvenes. Entre ellas destacan:
- Endurecimiento contra el fraude en alquileres de temporada. Se reforzará la regulación para garantizar el cumplimiento de las normativas.
- Fondo de inspección de viviendas turísticas ilegales. Este fondo permitirá a comunidades autónomas y municipios intensificar controles.
- Revisión de beneficios fiscales para socimis. Las ventajas fiscales estarán condicionadas a la promoción de vivienda de alquiler asequible, limitando privilegios para sociedades que operen en alquileres de corta duración.
Nuevo plan estatal de vivienda en 2026
El Gobierno también adelantó la creación de un plan estatal de vivienda que entrará en vigor en 2026, ampliando las ayudas existentes y priorizando grupos como jóvenes, personas mayores, personas con discapacidad y residentes en zonas degradadas.
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Sánchez subrayó que estas medidas buscan equilibrar el acceso a la vivienda frente a la presión del turismo y los intereses económicos, asegurando que «los ciudadanos de a pie no paguen más impuestos que las grandes sociedades que operan con alquileres turísticos».
Con esta propuesta, el Ejecutivo busca armonizar la convivencia entre la actividad turística y el derecho a la vivienda en un contexto de creciente preocupación por el impacto de los pisos turísticos en los mercados inmobiliarios locales.
