Andalucía ha intensificado su regulación sobre las viviendas turísticas con la cancelación de 1.484 registros en 2024 en las provincias de Málaga, Sevilla, Cádiz y Granada. De este total, Málaga concentra la mitad de las cancelaciones, con 758 viviendas dadas de baja, como parte de la aplicación del Decreto 31/2024.
Esta normativa actualiza la regulación de las Viviendas de Uso Turístico y busca garantizar el cumplimiento de las normativas urbanísticas locales, en colaboración con los ayuntamientos. Durante el año pasado, la comunidad autónoma tramitó un total de 2.656 expedientes, de los cuales 718 se encuentran en proceso de alegaciones y 454 continúan en trámite.
En paralelo, la Consejería de Turismo y Acción Exterior, liderada por Arturo Bernal, ha implementado nuevas herramientas de control, incluyendo mejoras en el Registro de Turismo de Andalucía. Una de las medidas más destacadas es la introducción de un aviso automático para quienes intenten registrar una vivienda en una zona declarada saturada. Esta herramienta se ha puesto en marcha en Sevilla y se extenderá progresivamente a otros municipios. En caso de que un solicitante continúe con el trámite a pesar de la advertencia, se procederá a la cancelación inmediata del registro y se podrá abrir un expediente sancionador.
Además, el Decreto-ley de Fomento, aprobado recientemente por el Consejo de Gobierno, otorga mayor seguridad jurídica a las restricciones impuestas por los ayuntamientos, alineándose con las directrices de la normativa europea. Asimismo, el anteproyecto de Ley de Turismo Sostenible contempla la prohibición de inscripción en el Registro de Turismo durante un año para aquellas viviendas que presenten documentación falsa o incumplan con los requisitos urbanísticos.
El consejero de Turismo ha destacado que estas medidas buscan equilibrar el desarrollo del turismo en la región con la convivencia y calidad de vida de sus habitantes, promoviendo un modelo más sostenible para el sector.
