El Ayuntamiento de Madrid intensificó su plan para regular las viviendas de uso turístico en la ciudad, lo que derivó en el cierre de cerca de 500 pisos que no contaban con los permisos municipales necesarios. Este esfuerzo forma parte de una estrategia más amplia que comenzó esta primavera, cuando se congelaron las licencias y se aumentaron las sanciones.
Además, el mes pasado, se anunció que se prohibiría la conversión de locales comerciales en viviendas turísticas, un paso adicional en la regulación del sector. Borja Carabante, delegado de Urbanismo, presentó recientemente los primeros resultados de estas medidas, destacando el impacto de la subida de las multas, que ahora varían entre 30.000 y 100.000 euros, dependiendo de la gravedad de la infracción. En algunos casos, las sanciones pueden llegar hasta 190.000 euros, lo que ha llevado a muchos propietarios a abandonar la actividad turística.
Según datos proporcionados en abril por el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, en la ciudad operan 14.699 establecimientos turísticos, de los cuales el 92% son viviendas de uso turístico. Sin embargo, solo 941 de estos establecimientos cuentan con licencia municipal, aunque otros 151 están en proceso de tramitación.
El Ayuntamiento dejó claro que prefiere concentrar las viviendas turísticas en edificios exclusivos, especialmente en el distrito Centro, en lugar de permitir la transformación de antiguos locales comerciales. La intención es evitar la «desertización» del distrito, asegurando que haya recursos, dotaciones y comercio para que residentes y turistas puedan convivir en armonía.
