La empresa Gaiarooms cerró el ejercicio 2025 con resultados que consolidan su posicionamiento dentro del sector europeo del alojamiento digitalizado. La compañía registró un crecimiento del 45% en su facturación bruta, alcanzando los 18,5 millones de euros, junto con un EBITDA de 2,4 millones, confirmando la solidez de su modelo operativo basado en tecnología y automatización.
Actualmente, la firma gestiona un total de 1.438 unidades de alojamiento distribuidas en 110 establecimientos ubicados en 14 ciudades, con una media de 16 unidades por activo. Este crecimiento responde a una estrategia centrada en la eficiencia operativa y la escalabilidad mediante herramientas digitales avanzadas.
Inversión estratégica para impulsar la expansión
Durante el último año, Gaiarooms reforzó su estructura financiera con importantes acuerdos de inversión. La compañía logró captar 10 millones de euros en capital riesgo a través del fondo Bonsái Partners, además de asegurar una línea de financiación de 5 millones de euros con CaixaBank.
Asimismo, cerró un acuerdo estratégico con el fondo inmobiliario 4Funders por un total de 60 millones de euros, destinados a la adquisición y desarrollo de nuevos activos alojativos. Esta operación incluye 30 millones en equity y otros 30 millones en deuda, lo que permitirá acelerar su expansión en nuevos mercados.
“Este ejercicio nos ha servido para demostrar que nuestro modelo no solo es escalable, sino también rentable. Ahora contamos con los recursos necesarios tanto de equipo humano como de capital para abordar la siguiente fase de crecimiento”, destacó Enrique Domínguez, fundador y CEO de Gaiarooms.
La inteligencia artificial como eje del modelo operativo
Uno de los principales diferenciales de Gaiarooms es su modelo tecnológico propio, que permite gestionar alojamientos de forma remota sin necesidad de personal presencial continuo. El sistema automatiza procesos clave como el check-in, la gestión de accesos, las reservas, la atención al cliente y el mantenimiento.
Este enfoque, apoyado en inteligencia artificial y sistemas de automatización, garantiza eficiencia operativa, control a escala y una experiencia homogénea para los huéspedes. Además, permite ofrecer a los propietarios distintos modelos de colaboración, incluyendo alquiler fijo, variable o gestión integral, optimizando el rendimiento de cada activo.
La compañía también integra criterios de sostenibilidad mediante el uso de materiales ecológicos y sistemas de control de consumo energético, alineándose con las nuevas demandas del turismo responsable.
El norte de España, clave en su crecimiento
Durante 2025, Gaiarooms reforzó su presencia en el norte y noroeste de España, con nuevas aperturas en ciudades como Salamanca, Valladolid, León, Burgos, La Coruña, Gijón, Santander, Bilbao, San Sebastián y Gerona, entre otros destinos urbanos estratégicos.
Estas localizaciones presentan niveles de ocupación sostenidos entre el 70% y el 80%, con tarifas promedio que permiten implementar con éxito el modelo digital de gestión remota.
Esta estrategia no solo permite diversificar la red de activos y reducir la estacionalidad, sino también contribuir al desarrollo económico local mediante acuerdos con restaurantes, gimnasios, aparcamientos y servicios turísticos cercanos.
“Esta estrategia no solo responde a criterios de negocio, sino también a una visión sostenible y territorialmente equilibrada del turismo”, explicó Domínguez.
Objetivo: alcanzar las 4.000 unidades en 2028
De cara al futuro, Gaiarooms proyecta alcanzar las 4.000 unidades de alojamiento en 2028, combinando adquisiciones directas con acuerdos estratégicos con propietarios.
El crecimiento sostenido, el respaldo financiero y el uso intensivo de tecnología posicionan a la compañía como uno de los actores emergentes en la transformación digital del sector alojativo europeo, en un contexto donde la automatización, la sostenibilidad y la eficiencia operativa se consolidan como pilares del turismo del futuro.
