La cartera de proyectos hoteleros en Iberoamérica continuó mostrando un sólido crecimiento hacia finales de 2025, impulsada principalmente por México, Brasil y República Dominicana, según el último informe de Lodging Econometrics.
De acuerdo con el Informe de Tendencias de Construcción Hotelera de América Latina del cuarto trimestre de 2025, la región alcanzó un total de 774 proyectos y 117.260 habitaciones en desarrollo, lo que representa un crecimiento interanual del 13% en número de proyectos y del 7% en cantidad de habitaciones.
Al cierre del período, los proyectos en construcción sumaron 309 hoteles y 51.676 habitaciones, con incrementos del 14% y 7% respectivamente frente al año anterior. A esto se suman 207 proyectos —30.487 habitaciones— con inicio de obras previsto en los próximos 12 meses, y otros 258 proyectos en fase inicial de planificación, que totalizan 35.097 habitaciones.
Solo durante el cuarto trimestre de 2025 comenzaron las obras de 40 nuevos hoteles, que incorporarán 5.746 habitaciones, un 25% más que en el mismo período del año anterior, reflejando la confianza de los inversores en la recuperación y expansión del sector.
Por segmentos, el mayor dinamismo se observó en la gama media, con un crecimiento del 21% en proyectos y del 25% en habitaciones. El segmento de lujo alcanzó 140 proyectos y 25.812 habitaciones, mientras que la alta gama y la gama alta superior registraron cifras récord hacia el cierre del año.
México se mantiene como el principal motor del desarrollo hotelero regional, con 257 proyectos y 38.669 habitaciones. Le siguen Brasil, con un crecimiento destacado del 25% en proyectos, y República Dominicana, que consolida su posicionamiento como hub turístico del Caribe.
En conjunto, estos tres países concentran más del 60% de los proyectos y habitaciones en cartera. A nivel urbano, Ciudad de México lidera con una cartera récord, seguida por Lima y Georgetown, en Guyana.
De cara al futuro, las previsiones apuntan a 125 nuevas aperturas hoteleras en 2026 y otras 136 en 2027, confirmando un escenario de expansión sostenida para la hotelería iberoamericana.
