El auge del mercado inmobiliario de lujo y ultralujo en Madrid, impulsado por las exclusivas «branded residences» y proyectos de oficinas, está atrayendo la atención de importantes inversores de Nueva York y Miami. Estos compradores buscan alternativas en un mercado que ofrece estabilidad económica, tipos de interés moderados y una creciente demanda nacional e internacional.
Rafael Santana, director de K&N Elite Madrid, destaca que Madrid se consolida como destino privilegiado gracias a la calidad de vida, la sostenibilidad de las construcciones y la agilidad en los procesos administrativos. Estas ventajas posicionan a la ciudad en el tercer lugar de preferencia en Europa, solo detrás de Londres y París.
Lujo que redefine el sector
El modelo de «branded residences«, introducido por el hotel Four Seasons en la plaza de Canalejas, ha revolucionado el sector inmobiliario. Este formato combina diseño sofisticado y servicios premium propios de un hotel cinco estrellas, atrayendo tanto a grandes inversores como a compradores de alto poder adquisitivo. Proyectos similares están revalorizando inmuebles históricos en áreas clave de la ciudad, consolidando a Madrid como un referente mundial del ultra lujo.
Tendencias clave
El interés también se extiende a los proyectos multifamiliares y las oficinas. Las viviendas premium en alquiler con servicios gestionados de alta calidad son tendencia, mientras que el mercado de oficinas y centros comerciales muestra señales de recuperación y estabilidad tras un periodo de caídas.
Además, bancos y fondos de inversión estadounidenses están reforzando su presencia en Madrid, refinanciando operaciones hoteleras y de oficinas. Según expertos, esta apuesta refleja la robustez y atractivo del sector inmobiliario madrileño, especialmente en propiedades de ultralujo con ciclos de venta cortos.
Madrid, con su combinación de oportunidades de inversión y calidad de vida, continúa marcando tendencia como destino estrella para inversores internacionales.
