El auge del turismo en Sevilla muestra signos de agotamiento. Entre enero y mayo de 2025, la ciudad registró una caída del 1,94% en ocupación, pese a un aumento del 8% en la oferta alojativa. Esta situación enciende alarmas en el sector, especialmente entre inversores y operadores turísticos. La ocupación cae, los precios se disparan y las restricciones a viviendas turísticas frenan el crecimiento en 2025.
“El mercado ha tocado techo y la competencia se ha vuelto extrema”, advierten desde AVVAPro.
Factores clave de la desaceleración:
- Proliferación de nuevos alojamientos (100 nuevas aperturas en 2025).
- Crecimiento desigual entre hoteles, apartamentos y VUTs.
- Limitaciones municipales a viviendas turísticas (máximo 10% por barrio).
- Incremento de precios que empuja a turistas a destinos más económicos.
Además, la llegada masiva de fondos institucionales al sector está provocando una presión sobre la rentabilidad, lo que podría desincentivar futuras inversiones si la tendencia se mantiene.
Desde el sector reclaman una revisión urgente de la estrategia turística: más profesionalización, mejor posicionamiento de producto y enfoque en la experiencia del cliente.
