El Ministerio de Turismo de Grecia está preparando un nuevo régimen para los alquileres de corta duración, como los ofrecidos por plataformas como Airbnb, con el fin de implementar normas más estrictas que alineen estas operaciones con los estándares hoteleros. El proyecto de ley, que se presentará próximamente a consulta pública, tiene como objetivo crear un entorno más competitivo y justo entre los alquileres a corto plazo y los hoteles tradicionales.
El nuevo marco legal se basa en ajustes previos al sistema fiscal y busca establecer reglas claras para el mercado de alquileres de corta duración. Entre las disposiciones clave del proyecto se incluyen controles obligatorios por parte del Ministerio de Turismo, que supervisará el cumplimiento de las normas y aplicará sanciones en caso de incumplimiento.
Una de las principales novedades es que, por primera vez, las propiedades destinadas a alquileres a corto plazo deberán cumplir con requisitos específicos para operar legalmente en Grecia. La ministra de Turismo, Olga Kefalogianni, presentó las normas operativas del proyecto, que incluyen:
- Seguro de responsabilidad civil por daños o accidentes
- Certificación de un electricista autorizado y la instalación de equipos de seguridad, como extintores y detectores de humo
- Certificado de control de plagas y botiquín de primeros auxilios
- Guía con números de contacto de emergencia
- Viviendas con iluminación, ventilación y aire acondicionado adecuados
Además, el proyecto de ley establece tamaños mínimos para los alojamientos y excluye los sótanos de los alquileres a corto plazo. Se prevé que las nuevas regulaciones eliminen muchas propiedades del mercado de alquileres, debido al costo o la dificultad de cumplir con los nuevos requisitos establecidos.
Esta reforma busca mejorar la seguridad y calidad de los alojamientos ofrecidos en Grecia, garantizando que los turistas tengan una experiencia más alineada con los estándares de los establecimientos hoteleros.
