En medio de una ola de proyectos hoteleros, parques temáticos y desarrollos inmobiliarios, Javier Noguera analiza el panorama inversor y cómo podrían influir las medidas arancelarias internacionales en el turismo dominicano.
En el marco del Día de la Tierra y con el foco puesto en el desarrollo sostenible, República Dominicana se consolida como uno de los destinos del Caribe con mayor crecimiento en inversiones turísticas. Así lo señaló Javier Noguera, director de Infotur Dominicano y columnista de Tres60.travel, en una entrevista exclusiva donde analizó la coyuntura del sector, la relación con la sostenibilidad y los posibles impactos de las medidas arancelarias impulsadas desde Estados Unidos. “Cada vez se incorporan más tecnologías y materiales amigables con el entorno, además de prácticas que buscan el ahorro de recursos, como el uso de paneles solares o energía eólica”, destacó Noguera.
Auge de inversiones con mirada sustentable
Pese a las tensiones globales y la incertidumbre que generan ciertos anuncios, República Dominicana continúa atrayendo inversiones. En lo que va del año, se han presentado 11 proyectos hoteleros bajo el régimen de CONFOTUR, la Ley de Fomento al Desarrollo Turístico, que otorga exenciones fiscales tanto en la etapa de construcción como en la de importación de materiales.
Estos proyectos no sólo incluyen desarrollos hoteleros tradicionales, sino también parques temáticos y emprendimientos turísticos mixtos, que combinan hotelería con bienes raíces. A su vez, según adelantó Noguera, esta misma semana se publicará un informe detallado sobre el crecimiento del sector inmobiliario turístico, que podría sumar más de 20.000 nuevas habitaciones al inventario nacional. “Los hoteles son el eje, pero también hay proyectos de parques temáticos en marcha y una fuerte apuesta por desarrollos inmobiliarios vinculados al turismo”, afirmó.
¿Pueden los aranceles frenar este impulso?
Uno de los temas que genera mayor inquietud entre inversores y empresarios es la posibilidad de que nuevas medidas arancelarias internacionales encarezcan el acceso a insumos y materiales de construcción. Según explicó Noguera, si bien existe un riesgo potencial en el aumento de costos por la importación de productos, por ahora se trata más de un escenario especulativo que de un impacto concreto. “No es que no vaya a afectar, pero todavía no es seguro. Lo que sí vemos es que las empresas, ante la posibilidad de esos aranceles, buscan anticiparse y aumentar sus precios para asegurar el margen”, sostuvo.
En este contexto, el gobierno dominicano ha enviado señales de tranquilidad. El presidente del país aseguró recientemente que se están llevando a cabo negociaciones para evitar que un posible aumento del 10% en los aranceles afecte la estructura de costos de las inversiones extranjeras.
Además, Noguera remarcó que la mayoría de los proyectos priorizan el uso de materiales de producción nacional, lo que disminuye la dependencia de importaciones y fortalece la economía interna.
El rol del Estado y el proceso de inversión
En República Dominicana, el desarrollo de un proyecto turístico debe atravesar un camino administrativo claro: primero se otorga un permiso provisional que habilita el inicio de las obras, y una vez cumplidos los requisitos, se concede la clasificación definitiva. Esto permite acceder a los beneficios fiscales que contempla la ley, como la exención de impuestos a la importación de equipamiento y materiales. “El sistema funciona. CONFOTUR evalúa, aprueba y luego los proyectos ingresan al circuito de autorizaciones con Aduanas, Turismo y Economía. Se busca estimular el crecimiento sin trabas, pero con criterios de control”, explicó.
Proyectos que trascienden el turismo tradicional
Si bien la hotelería sigue siendo el pilar de las inversiones, el crecimiento también se extiende hacia áreas como bares, restaurantes y emprendimientos de temporada. Sin embargo, según Noguera, son los grandes desarrollos —como los parques temáticos y los proyectos turísticos mixtos— los que están marcando la pauta de crecimiento a mediano y largo plazo.
En cuanto al equilibrio entre inversión y sostenibilidad, el especialista remarcó que si bien muchas veces se acusa a la expansión del turismo de ser poco amigable con el medioambiente, hoy las nuevas tecnologías y regulaciones están logrando un crecimiento más consciente. “Es cierto que hay tensiones, pero también avances. La industria está cambiando y República Dominicana está demostrando que se puede crecer apostando a la sostenibilidad”, concluyó.
